■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 228회   상업용 임대차 계약 해지 – 2편       3. 임대차 계약 해지 절차   임차인이 지정된 기한 내에 위반 사항을 해결하지 않으면, 임대인은 임대차 계약을 해지할 수 있다. 이를 위해 임대인은 다음 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있다. 1. 법원에 해당 부동산의 점유권 반환 명령을…

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼     Investment Boost – 투자 촉진 세제 개편안 안내         Investment Boost는 모든 사업체를 대상으로한 새로운 세액공제 제도이다. 2025년 5월 22일부터, 사업체는 신규 자산 구입 금액의  20%를 비용으로 공제 할 수 있으며, 나머지 80%에 대해서는 통상적인 감가상각을 적용 할 수 있다.     공제 가능한…

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 227회   상업용 임대차 계약 해지 – 1편     임대차 계약을 해지할 때는 임대인과 임차인 모두 자신의 권리를 정확히 이해하고, 올바른 절차를 따르는 것이 매우 중요하다. 임대인이 부당하게 임대차 계약을 해지하면, 임차인은 임대인을 상대로 손해 배상을 청구할 수 있다. 반면, 임차인이 계약상 의무를 다하지 않으면 사업 운영을 위한 공간을…

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼     재판매를 목적으로 구입한 부동산의 매매차익에 대한 과세 Land acquired for a purpose or with an intention of disposal         부동산 매매 차익에 대한 과세 규정은 다양하게 준비되어 있으며, 처분의 목적 또는 의도를 가지고 취득한 토지를 판매해서 발생한 매매 차익에 대해 소득세를 부과하는 규정이 그…