이제 마약 오염 주택 구매해도 괜찮나?

 

 

 

 

 

메스암페타민이 위험한 마약인 것은 부인할 수 없다. 한 마약 검사 회사는 뉴질랜드 가정의 최대 80% 정도는 마약의 흔적이 있을 것이라고 밝혔다. 모두 여러 삶의 터전에서 나와 여러 공동체에서 함께 생활하기 때문에 어떻게든 마약 사용자와 접촉이 있을 수 있기 때문이다. 

 

그런데 최근 수석 과학 고문은 메스암페타민에 낮은 수준으로 노출된 집은 거주자에게 위협이 되지 않는다고 밝혔다. 

 

2018년 5월 Sir Peter Gluckman 수석 과학 고문은 메스암페타민 제조실로 사용되었거나 심각한 마약 사용 흔적이 있는 경우가 아니면 그 주택 전체를 마약 검사할 필요가 없다고 말했다. 

 

수동적인 노출로 인한 어떠한 건강상의 피해도 지금까지 보고된 적이 없으며 메스암페타민 흡입으로 인한 잔재가 제 삼의 거주자에게 건강상 해를 끼치지 않는다고 밝혔다. 집에서 누군가가 메스암페타민을 흡입했다고 해도 시간이 지나면 벽이나 가구 표면에 묻어있던 잔류물이 감소하여 집 거주자가 매일 일정한 용량에 노출되지 않을 것이기 때문이다. 

 

이 보고서에 따르면 100cm2 당 15mg 이하의 메스암페타민은 건강에 해로운 영향을 끼치지 않고 안전하다고 한다. 

 

부동산을 알아볼 때는 소문보다는 증거에 의존하는 게 좋다. 만일 집을 알아보는 데 조금이라도 마약 오염이 걱정된다면 부동산 에이전트에게 마약 검사를 했는지 물어본다. 오염 검사를 했는데 검사 결과가 100cm2 당 15mg 이하라면 걱정할 필요가 없을 것이다. 

 

부동산 에이전트는 100cm2 당 15mg 이하의 메스암페타민 오염에 대해서는 고객에게 설명할 의무가 없다. 그렇기 때문에 마약 오염이 가장 우려하는 내용이라면 꼭 부동산 에이전트에게 별도로 문의해야 한다. 고객이 마약 오염에 대해서 물어본다면 부동산 에이전트는 그 질문에 대해서 정직하게 대답해야 할 의무가 있다. 

 

메스암페타민 제조나 심각한 사용처로 경찰에 발각되었다면, 그 내용은 카운실에 보고가 되며 Lim(Land Information Memorandum) 리포트에 기록이 남는다. 

 

집 오퍼를 넣기 전에 메스암페타민 양성 반응을 알게 되었지만 여전히 집을 구매하고 싶다면, 마약처리 회사로부터 조언을 얻고 그에 따라 집주인에게 가격 협상을 요구할 수 있다. 또는 판매자에게 오염 제거를 요청하는 조건으로 오퍼를 넣을 수도 있다. 오퍼를 넣기 전에 변호사와 충분한 상의를 하는 것이 좋다. 

 

현재 메스암페타민 검사는 뉴질랜드에 규제가 없기 때문에 특정 회사를 지정하기 전에 여러 회사를 비교해보아야 한다. 

 

마약 보고서에서 Sir Peter Gluckman 수석 고문은 메스암페타민보다 가정의 곰팡이가 더 건강에 위험하다고 말했다.