Wealthy buyers eyeing up New Zealand since Iran war started
중동 분쟁 여파, 해외 투자자들 뉴질랜드 부동산으로 눈 돌린다
중동 지역의 긴장이 고조되면서 뉴질랜드 내 수백만 달러 규모의 고가 부동산에 대한 해외 자산가들의 관심이 급증하고 있다고 럭셔리 부동산 전문 기업 대표가 밝혔다.
소더비 국제 부동산(Sotheby’s International Realty)의 마크 해리스(Mark Harris) 매니징 디렉터는 RNZ ‘나인 투 눈(Nine to Noon)’과의 인터뷰에서, 이른바 ‘골든 비자’로 불리는 투자 이민 규정 변화와 지정학적 위기가 맞물리며 외국인 투자자들의 문의와 관심이 증가해 왔다고 밝혔다.
이른바 ‘골든 비자’ 제도 변경은 1년 전부터 시행에 들어갔으며, Erica Stanford 이민부 장관은 최근까지 이루어진 투자 현황을 업데이트한 바 있다. 또한 해외투자법(Overseas Investment Act) 개정안은 지난 3월 6일부터 발효됐다.
독일과 미국 투자자들은 이미 뉴질랜드 내 부동산을 매입한 것으로 전해졌다.
그는 “최근에는 아시아 지역, 특히 홍콩을 중심으로 다시 관심이 늘어나고 있다”며 “웹사이트 트래픽을 보면 지난 한 달 사이 UAE에서의 유입이 크게 증가했다”고 설명했다.
이어 “이는 투자자 영주권(AIP) 정책이 영향을 미친 것으로 보이며, 동시에 중동에서 진행 중인 지정학적 상황 역시 뉴질랜드에 대한 관심과 웹 트래픽 증가를 유발하고 있는 것으로 판단된다”고 덧붙였다.
그는 또한 과거에는 주로 미국 서부 지역 투자자들이 뉴질랜드 부동산 구매에 관심을 보였던 반면, 현재는 미국 전역으로 관심이 확대되고 있다고 밝혔다.
“특히 최근에는 미국과 더불어 독일, 스위스 등에서도 눈에 띄는 관심 증가가 나타나고 있다”고 말했다.
이민 정책 변화로 인해 외국인의 경우 500만 달러 이상의 주택 구매가 가능해졌지만, 실제로는 1,000만~2,000만 달러대 초고가 주택에 대한 관심이 더 높은 상황이라고 그는 설명했다.
“현재 우리가 보유한 초고가 매물들은 상당한 관심을 끌고 있으며, 조만간 계약 체결로 이어질 가능성이 크다”고 밝혔다.
지역별로는 남섬의 퀸스타운(Queenstown)과 와나카(Wānaka)를 포함한 ‘서던 레이크스’ 지역이 가장 높은 선호도를 보였으며, Auckland 의 항구 인접 고급 주거지역 역시 꾸준한 관심을 유지하고 있는 것으로 나타났다.
이어서 그는 “초고가 시장에서 이미 상당한 관심이 집중되고 있는 만큼, 조만간 실제 계약 체결 소식들이 이어질 것”이라며, “뉴질랜드에 대한 이러한 국제적인 관심은 일시적인 현상에 그치지 않고 지속될 것으로 본다”고 전망했다.
Wealthy buyers eyeing up New Zealand since Iran war started
The conflict in the Middle East has prompted increased interest in multi-million-dollar New Zealand properties, the head of a luxury real estate company says.
Changes to the so-called Golden Visa came into effect a year ago, and Immigration Minister Erica Stanford recently updated the investment that had been made so far.
Changes to the Overseas Investment Act came into effect on 6 March.
Investors from Germany and the United States have reportedly already made purchases.
Sotheby’s International Realty managing director Mark Harris told Nine to Noon there had been increased interest from foreign buyers since the rule changes were announced, even before they came into force.
“We’ve also had more recently a pick up out of Asia again, out of Hong Kong.
“It’s interesting looking at our web traffic, has really picked up in the last month from the UAE so you’ve got to think that the AIP is encouraging these guys but we’ve obviously got a geopolitical situation that’s unfolding in the Middle East and that’s generating a lot of web traffic and interest as well I think in New Zealand.”
He said there was now interest from across all the United States, where previously those looking to buy here were predominately from the West Coast.
“Noticeable pick up particularly from the US, and countries like Germany and Switzerland lately.”
While the immigration changes allowed foreigners to buy home worth more than $5 million , there was more interest in the $10-20m category, Harris said.
“The ones that we’ve got are generating quite a bit of interest in that sort of ultra high end so I’m sure there’ll be contracts coming forward.”
The southern lakes region – Queenstown and Wānaka – were the most popular areas, though there was still interest in Auckland’s harbourside suburbs, he said.
And he thinks the interest in New Zealand is sustainable.
“I think the interest in New Zealand is not going to go away.”
