크리스마스를 앞두고 활발한 상가 거래
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주거용 부동산 판매는 연말이 다가오면서 한풀 꺾였지만 상업용 건물은 이와 반대로 활발한 활동을 보여주었다. 투자자들이 긴 크리스마스 휴가를 떠나기 전에 상가를 사려는 움직임이 컸다. 내년 상가용 부동산 시장에 대한 신뢰도가 높아 투자에 망설임이 없었던 것으로 보인다.
Bayleys와 Colliers International은 최근 상가 옥션에서 뛰어난 판매 실적을 보여주었다.
Bayleys는 지난주 오클랜드와 웰링턴에서 대규모 상업용 부동산 옥션을 진행하였다. 오클랜드 옥션 장에서 16개 매물이 나왔는데 이 중 9개가 옥션장에서 바로 팔렸고, 나머지는 네고로 대부분 거래되었다. 웰링턴 옥션에 9개 상가 매물이 나왔고 7개가 낙찰되었다.
마누레와 Wiri의 빈 상가가 $920,000에 낙찰되었고, 알바니 Piermark Drive 상가 유닛은 $920,000에 낙찰되었고, 쿠메우에 있는 5,663m2의 와인 Tasting Shed가 $2,000,000에 판매되었다. 예상 상가 임대 수익률은 3.8%~6.3%였다.
웰링턴 시내의 상가 두 개와 위층 주거 공간이 있는 오래된 건물이 $780,000에 거래되었고, Te Aro의 583m2 오피스가 $1,550,000에 낙찰되었다.
Colliers도 지난주 뉴질랜드 전체 11개의 상가 옥션을 진행하였다. 뉴린의 상가가 $631,000에 팔렸고, 더니든 오피스 건물은 $2,825,000에 판매되었다.
핸더슨 링컨 로드에 있는 2,709m2의 예전 와이너리가 $4,063,500에 거래되었고, 뉴린 현대식 상가가 $671,500에 판매되었다.
아래의 웹사이트 링크에서 최근 상가 옥션 결과를 검색해 볼 수 있다. 이곳에서 12월에 나온 상가 매물이 다 판매된 것을 볼 수 있다. 여기에서 판매 날짜, 판매 가격, 판매 에이전트 등의 내용을 알 수 있다.