Investore Property Seeks Investor Funds to Acquire Auckland’s Silverdale Centre
인베스토어(Investore Property), 오클랜드 실버데일 센터 인수 위해 투자자 모집 나서
‘인베스토어 프로퍼티(Investore Property), 스트라이드로부터 1억1,400만 달러에 실버데일 센터 인수 계획’
이 회사는 NZX 상장 기업으로, 대형 소매 부동산에 특화된 투자 사업을 운영 중이다.
인베스토어(Investore Property)는 이번 자금 모집을 통해 실버데일 센터(Silverdale Centre)의 인수를 추진하며, 자금 조달 방식으로 주주들에게 신주 발행을 제안했다.
인베스토어(Investore Property)는 오클랜드에서 가장 빠르게 성장 중인 교외 지역 중 하나인 실버데일(Silverdale)에 위치한 대형 소매 복합시설 ‘실버데일 센터’를 현재 조건부 계약하에 인수할 계획이라고 밝혔다.
이 부동산은 오클랜드 북부 지역의 핵심 상업지구에 위치한 대형 소매 시설로, 안정적인 임대 수익과 장기적인 성장 가능성을 제공할 것으로 평가된다.
회사 측은 “실버데일 센터는 우리의 전략적 목표인 고품질 대형 소매 부동산 포트폴리오 확장에 부합한다”며 “이번 인수는 주주들에게 지속 가능한 수익을 제공하고 자본 가치를 극대화하는 데 기여할 것”이라고 밝혔다.
인베스토어(Investore Property)는 자금 모집 과정에서 기존 주주들에게 우선 배정 권리를 부여하며, 배당 재투자 계획(DRP)을 통해 추가 주식 매입 기회를 제공할 계획이다. 이 계획은 주주들이 배당금을 현금 대신 추가 주식으로 재투자해 중개 수수료 없이 지분을 늘릴 수 있도록 설계됐다.
시장 관계자들은 이번 인수가 인베스토어의 포트폴리오 다각화와 지역적 입지 강화를 위한 전략적 선택이라고 평가했다. 그러나 높은 이자율과 인플레이션으로 인해 상업용 부동산 시장이 다소 위축된 상황에서, 자금 모집의 성공 여부가 주목된다.
인베스토어(Investore Property)는 NZX 주식시장에서 주당 1.17달러에 거래되고 있으며, 포트폴리오 가치는 약 10억 달러에 달한다. 이번 자금 모집은 2025년 내 완료될 예정이며, 실버데일 센터(Silverdale Centre) 인수는 회사의 장기 성장 전략의 일환으로 추진된다.
이 단지는 39개 입점 업체로 구성되어 있으며, 울워스(Woolworths)와 웨어하우스(The Warehouse)를 핵심 테넌트(anchor)로 두고, 노엘 리밍(Noel Leeming), 케미스트 웨어하우스(Chemist Warehouse), 슈퍼칩 오토(Supercheap Auto) 등도 입점해 있다.
Investore Property Seeks Investor Funds to Acquire Auckland’s Silverdale Centre
Investore Property has unveiled a package of initiatives that include buying the Silverdale Centre in Auckland from Stride Property for $114 million.
‘Investore Property Plans to Purchase Silverdale Centre from Stride’
Investore Property is moving forward with plans to acquire the Silverdale Centre, a major retail complex located in one of Auckland’s fastest-growing suburban areas, under a conditional agreement. The company has proposed issuing new shares to shareholders as part of its capital-raising strategy to finance the acquisition.
The Silverdale Centre, situated in the heart of Auckland’s northern commercial hub, is regarded as a prime retail asset offering stable rental income and long-term growth potential.
A company spokesperson stated, “The Silverdale Centre aligns with our strategic goal of expanding our portfolio of high-quality, large-scale retail properties. This acquisition will deliver sustainable returns to shareholders and maximize capital value.”
Investore Property will offer existing shareholders priority allocation rights during the capital raise, alongside a Dividend Reinvestment Plan (DRP). The DRP allows shareholders to reinvest dividends into additional shares without incurring brokerage fees, increasing their stake in the company.
Market analysts view the acquisition as a strategic move to diversify Investore’s portfolio and strengthen its regional presence. However, with high interest rates and inflation impacting the commercial property market, the success of the capital raise is under scrutiny.
Currently trading at $1.17 per share on the NZX, Investore Property manages a portfolio valued at approximately $1 billion. The capital raise is expected to be completed within 2025, with the Silverdale Centre acquisition forming a key part of the company’s long-term growth strategy.
The centre houses 39 retail tenants, anchored by major brands such as Woolworths and The Warehouse, with additional prominent retailers including Noel Leeming, Chemist Warehouse, and Supercheap Auto.