웨누아파이 4.0471 헥타아르 넓은 대지 – 수익 창출 및 투자 기회!!

33 Riverlea Road, Whenuapai
For sale by negotiation

웨누아파이(Whenuapai) 4.0471 헥타아르 넓은 대지 – 수익 창출 및 투자 기회!!

오클랜드에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나인 웨누아파이의 핵심 요지를 소유할 수 있는 독보적인 기회입니다.

현재 Watercare가 웨누아파이와 레드힐스 지역 하수 인프라에 약 3억 달러를 투자하고 있으며, 이는 2028년 말까지 단계적 성장을 뒷받침할 예정입니다.

약 4.0471헥타르(약 10에이커) 규모의 평탄하고 활용도가 매우 높은 이 부지는, 미래 개발 잠재력과 동시에 즉각적인 임대 수익(Holding Income)을 기대할 수 있는 최고의 매물입니다.

지대가 높으면서도 마치 ‘팬케이크’처럼 평평한 지형을 갖추고 있어 개발자, 투자자, 혹은 라이프스타일 구매자 모두에게 매우 매력적인 입지입니다.

■ 전략적 성장의 요충지

대대적인 변화가 예정된 구역에 위치하고 있습니다:

• 인접 구역에 이미 650채 이상의 신축 주택 공급 완료

• 향후 10~20년간 웨누아파이 전체적으로 약 8,100~10,700가구 거주, 8,600개의 일자리 창출, 300헥타르 이상의 비즈니스 용지 조성 예정

• 현재 용지 재지정(Rezoning) 및 도시화가 진행 중이거나 예정된 토지들로 둘러싸인 입지

• 활기찬 노스웨스트 타운쉽(North-West Township) 및 현재 건설 중인 신축 웨누아파이 리테일 센터와 인접

■ 인프라 가속화

• 시의회 주도의 구조 계획(Structure Planning)과 성장 시퀀싱을 통해 장기적인 서비스 및 개발 성과 보장

• 신속 교통망(Rapid Transit) 및 노스웨스트 지역을 잇는 경전철 연결 제안 등 미래 지향적 교통 계획 포함

■ 임대 수익 잠재력 (Holding Income)

• 관리가 용이한 단층 구조의 침실 3개 주택 — 직접 거주 또는 임대에 적합

• 각 약 700㎡ 규모의 대형 메탈 쉐드(Shed) 4동 — 지가가 상승하는 동안 강력하고 유연한 수익 창출 가능

■ 교육 및 라이프스타일

• 웨누아파이 스쿨(Whenuapai School) 학군

• 홉슨빌 세컨더리 스쿨(Hobsonville Secondary School) 인접

• 빠르게 확장되는 편의시설, 고용 허브, 편리한 교통망을 갖춘 가족 친화적 지역

4.0471ha with Income Opportunity in Whenuapai

Watercare is investing approximately $300 million in wastewater infrastructure across Whenuapai and Redhills, supporting staged growth through to late 2028.

Set across 4.0471 hectares (approx. 10 acres) of flat, highly usable land, this prime holding is offering future development potential alongside immediate possible holding income.

Elevated position with exceptionally flat, “pancake-like” contour, Highly versatile site appealing to developers, investors, or lifestyle buyers.

Strategic Growth Location

Positioned in an area identified for significant transformation:

• The neighbouring precinct alone has already delivered 650+ new homes
• Wider Whenuapai growth projections indicate 8,100–10,700 dwellings, 8,600 jobs, and 300+ hectares of future business land over the next 10–20 years
• Surrounded by land actively undergoing, or positioned for, future rezoning and urbanisation
• Close proximity to the thriving North-West Township and the new Whenuapai Retail Centre currently under construction

Infrastructure Momentum:

• Council-led structure planning and growth sequencing underpin long-term servicing and development outcomes
• Future-focused transport planning includes rapid transit corridors and proposed light rail connections to the wider North-West

Potential Holding Income:

• Single-level, low-maintenance three-bedroom home — ideal to occupy or rent
• 4 large metal sheds (approx. 700m² each), opportunity for a strong and flexible income stream while land values mature

Education & Lifestyle:

• Zoned for Whenuapai School
• Close to Hobsonville Secondary School
• A family-friendly location benefiting from rapidly expanding amenities, employment hubs, and transport connectivity

Property details