85에이커 대지 위의 Home & Income 하우스! 분할 승인 완료! / 21 Noakes Hill Road

21 Noakes Hill Road, Puhoi

For sale by negotiation

🏡 85에이커 대지 위의 Home & Income 하우스! 분할 승인 완료!

탁 트인 햇살 가득한 계곡에 위치한 이 넓은 전원형 부동산은
고요한 자연 속 삶, 임대 수익, 그리고 미래 개발 가능성까지 모두 갖춘 희소한 기회입니다.
📍실버데일까지 차량 15분, 오레와 해변까지는 단 19분 거리!

🏠 본채 – 전원의 매력과 아늑함이 공존하는 공간

• 넉넉한 4개의 베드룸과 별도의 서재

• 주변 전망을 감상할 수 있는 높은 위치의 감싸는 데크

• 벽난로가 있는 오픈 키친 & 다이닝 공간 – 손님 접대에 딱!

• 전용 거실은 야외 테라스로 연결되어 편리한 실내외 생활

• 현대적인 욕실 2개

• 수영장과 넓은 야외 공간 – 바비큐, 커피 타임, 사계절 내내 여유를 즐기세요

🏡 세컨드 하우스 – 독립적인 2베드룸 주택

• 오픈 플랜 구조로 설계된 2개의 침실

• 전기, 상하수도 완비

• 완전히 분리된 생활 가능

💡 활용도 다양!

• 부모님 또는 자녀 세대용 별채

• 손님용 숙소

• 홈오피스 또는 소규모 사업장

• 임대 수익 창출 가능

🌳 85에이커(약 34만㎡)의 프라이빗한 대지 – 개발 가능성 Ready!

• 📄 2025년 2월, 3개 필지 분할에 대한 개발 인허가(Resource Consent) 승인 완료

• 대형 창고 2동 – 창고, 농기구 보관, 취미 공간 등 다양하게 활용

• 닭장, 과수원, 정원, 빈티지카 보관 등 부지 활용 무한 가능!

🎯 이 부동산은 다음을 찾는 분께 완벽합니다:

• 전원생활 + 수익 + 미래 개발을 한 번에!

• 자급자족 생활을 꿈꾸는 분

• 여러 세대가 함께 살며 공간을 나누고 싶은 가족

• 현재 수익 & 미래 가치를 모두 고려하는 스마트 투자자

📞 이런 기회는 정말 드뭅니다.
자연과 여유, 수익과 가능성까지 – 모두 누릴 수 있는 이 특별한 부동산을 지금 확인해보세요!

Home & Income On 85 Acres, Subdivision Consented!

Main Homestead – Charm & Comfort

• 4 spacious bedrooms plus a separate study
• Elevated position with wraparound decks showcasing idyllic rural and bush views
• Open-plan kitchen and dining area with fireplace — perfect for entertaining
• Private lounge opening to outdoor living spaces 2 modern bathrooms
• Swimming pool and large outdoor areas for barbecues, coffee, and year-round enjoyment

Minor Dwelling –2-bedroom with open plan living, it has its own electricity, water & waste water system.

Perfect for:

• Extended family
• Guest accommodation
• Home office or business
• Rental income support

85 Acres with leisure privacy & Development opportunity– Ready to Unlock

• Resource Consent granted (February 2025) for 3-lot subdivision
• Two large sheds for storage, farming, or hobbies
• Additional space for chooks (chickens), orchards, hobbies, or classic cars

This is a truly rare opportunity to enjoy a semi self-sufficient lifestyle, multiple income options, and development upside — all in one exceptional property!

Property details :

Location: 21 Noakes Hill Road, Puhoi
Property type: Lifestyle
Land area: 34.4475ha
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Separate Lounge: 2
Study / Office: 1
Garaging: 2
Off street parking: 10
Swimming pool: Yes