*백야드 감성의 아파트 – 구매가보다 3만6천 달러 인하! / 104/64 Great South Road

104/64 Great South Road, Epsom

$679,000

백야드 감성의 아파트 – 구매가보다 3만6천 달러 인하!

혼자이거나 젊은 커플에게 완벽한 이 원베드룸 아파트는 편안함, 스타일, 그리고 편리함을 모두 갖춘 매물입니다. 오래된 아파트 관리의 번거로움 없이, 모던한 도시형 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

2020년에 완공된 이 아파트는 깔끔하고 관리가 쉬운 구조로, 젊은 전문직 종사자들에게 이상적인 공간입니다. 시티뷰와 스카이시티 전망이 보이는 24m²의 넓은 데크에서 아침 커피를 즐기거나 여유로운 저녁을 보내보세요. 실내는 오픈플랜 구조로 설계되어 있어 세련된 주방과 자연스럽게 연결됩니다. 고급스러운 화이트 캐비닛과 보쉬(Bosch) 가전이 설치되어 있으며, 욕실에는 레인 샤워헤드, 샤워 니치, 바닥 난방까지 갖춰져 있어 럭셔리한 느낌을 더합니다.

이 집의 매력 포인트:

• 최고의 위치: 웨스트필드 뉴마켓까지 도보 이동 가능 – 쇼핑, 영화, 헬스장, 외식까지 한 번에 해결됩니다.

• 모터웨이 접근성 우수: 출퇴근과 주말 나들이 모두 편리합니다.

• 연간 바디콥 비용 4천 달러 미만: 관리가 잘된 건물에서 합리적인 유지비로 생활 가능합니다.

• 넓은 데크 & 반려동물 가능: 바디콥 승인 하에 반려동물과 함께 야외 생활을 즐길 수 있습니다.

• 주차 걱정 없음: 인근에 무료 길거리 주차 공간(시간제한 있음) 다수, 필요 시 렌트 주차장도 이용 가능.

• 실내면적 47m² + 데크 24m² = 총 71m²: 넓은 공간으로 은행 대출 승인에도 유리합니다.

• 에어비앤비 불가: 바디콥 규정에 따라 단기 임대가 금지되어 있어 조용하고 안전한 주거 환경을 보장합니다.

• 신뢰할 수 있는 시공: 오클랜드와 해밀턴에서 다양한 프로젝트를 진행해 온 Kirwan Group이 개발한 ‘The Vanguard’. Austin Management Ltd의 Paul Kirwan이 이끄는 전문 개발팀이 20년 이상 고품질 주택을 공급해왔습니다.

이 아파트는 단순한 주거공간이 아니라, 내 집 마련의 첫걸음이 될 기회입니다. 현재 소유주는 구매가보다 3만6천 달러 낮은 가격으로 매물을 내놓았으며, 빠른 매도를 희망하고 있습니다.

지금 바로 문의하세요. 여러분의 새로운 미래가 이곳에서 시작됩니다.

Apartment with Backyard Vibe – $36K Below Purchase

Whether you’re on your own or a young couple, this one-bedroom gem offers comfort, style, and convenience – without the headaches of the upkeeping of older apartment buildings.

This near-new, low-maintenance apartment (built in 2020) is designed for modern urban living, ideal for young professionals. Enjoy your morning coffee on the expansive 24m² deck with fresh air and SkyCity views—a perfect spot to unwind or entertain. Inside, the open-plan living area flows into a stylish kitchen with trendy white cabinetry and premium Bosch appliances. The ensuite bathroom adds a touch of luxury with a rain head, shower niches, and underfloor heating.

Why You’ll Love It:

• Walk to Westfield Newmarket for shopping, movies, the gym, or dinner. Easy motorway access means you’re never far from work or weekend adventures
• Below 4K p.a. Body Corporate Fees: Keep your costs manageable while enjoying a well-maintained building.
• Your expansive deck is like no other and perfect for outdoor living – and it’s pet-friendly (with body corporate approval), so your furry friend can join the fun
• Plenty of free street parking options nearby (with a time limit), plus carpark rentals available if needed
• While the apartment is 47m², the 24m² deck brings the total floor area to 71m², making it easier to secure bank finance
• No Airbnb allowed under body corporate rules, ensuring a secure and quiet living environment
• Built by Experts: The Vanguard is developed by Kirwan Group, the highly experienced team behind Ormiston Workshops and Huntington Estate. Led by Paul Kirwan of Austin Management Ltd, the developer has over 20 years of experience delivering high-quality projects across Auckland, Hamilton, and beyond.

This isn’t just an apartment – it’s your chance to have something of your own and climb on the property ladder. The current owner has listed it as $36K below what they originally paid, making this a rare opportunity. They’re highly motivated to sell – so now’s the time to act.

Your future starts here. Call today to view – before it’s gone.

Property details:

Location: 104/64 Great South Road, Epsom
Property type: Apartment
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Separate Lounge: 1