오클랜드 부동산 시장, 대형 개발 계획과 거래로 활기
Auckland Property Market Sees Surge with Major Developments and Transactions
Auckland’s property sector is experiencing renewed momentum, driven by a series of large-scale development plans and significant commercial transactions.
James Kirkpatrick Group has unveiled a $135 million timber office development on Karangahape Road, while Colliers International has reported over $100 million in commercial property sales in Westgate over the past six months. Meanwhile, Fletcher Building has allocated $165 million in provisions to cover expected losses from key projects.
$135 Million Timber Office Tower Planned for Karangahape Road
James Kirkpatrick Group is planning an 11-storey timber office building on 538 and 582 Karangahape Road, in Auckland’s central city. The development will feature approximately 9,500 square metres of office space, along with a two-level underground car park accommodating 48 vehicles. The project is aiming for a 6 Green Star rating.
Utilising engineered timber as the primary building material, the development seeks to reduce carbon emissions and attract tenants from the creative and sustainability-focused sectors.
Westgate Records Over $100 Million in Commercial Property Sales
Colliers International has completed over $100 million worth of commercial property transactions in Auckland’s Westgate area in just six months. The region has witnessed rapid commercial expansion, bolstered by major retailers such as Costco setting up operations.
However, there are growing concerns that insufficient transport infrastructure could hamper further development in the fast-growing suburb.
Fletcher Building Sets Aside $165 Million for Potential Project Losses
Construction giant Fletcher Building has set aside $165 million to cover projected losses tied to two major projects. The New Zealand International Convention Centre (NZICC) in Auckland, which has faced delays and complications following a major fire, is expected to incur substantial additional costs.
Additionally, the company has flagged a $15 million loss provision for a parking structure project at Wellington International Airport.
As Auckland’s property market heats up with landmark projects and rising investor interest, sector stakeholders are cautiously optimistic about continued growth—though not without challenges.
오클랜드 부동산 시장, 대형 개발 계획과 거래로 활기
오클랜드의 부동산 시장이 대형 개발 계획과 거래로 활기를 띠고 있다. 최근 제임스 커크패트릭 그룹은 카랑가하페 로드에 1억 3,500만 달러 규모의 목재 오피스 빌딩을 계획 중이며, 콜리어스 인터내셔널은 웨스트게이트 지역에서 지난 6개월간 1억 달러 이상의 상업용 부동산을 매각했다. 또한 플레처 빌딩은 주요 프로젝트에서의 손실을 대비해 1억 6,500만 달러를 충당금으로 설정했다.
카랑가하페 로드에 11층 목재 오피스 빌딩 계획
제임스 커크패트릭 그룹은 오클랜드 중심부 카랑가하페 로드 538번지와 582번지에 11층 규모의 목재 오피스 빌딩을 건설할 계획이다. 이 건물은 약 9,500제곱미터의 사무공간과 48대의 차량을 수용할 수 있는 2층 규모의 지하 주차장을 포함하며, 6성급 그린스타 등급을 목표로 하고 있다. 목재를 주요 건축 자재로 사용하여 탄소 배출을 줄이고, 창의 산업 분야의 친환경 기업들을 주요 임차인으로 유치할 계획이다.
웨스트게이트 지역, 1억 달러 이상 상업용 부동산 매각
콜리어스(Colliers) 인터내셔널은 지난 6개월간 오클랜드 웨스트게이트 지역에서 1억 달러 이상의 상업용 부동산을 매각했다. 이 지역은 최근 코스트코와 같은 대형 소매업체의 입점으로 상업적 성장이 두드러지고 있다. 그러나 교통 인프라 부족으로 인해 지역 발전에 제약이 있다는 지적도 있다.
플레처 빌딩, 주요 프로젝트 손실 대비 충당금 설정
플레처 빌딩은 오클랜드 국제 컨벤션 센터 프로젝트에서 발생할 수 있는 손실에 대비해 $165 밀리언 달러를 충당금으로 설정했다. 이 프로젝트는 화재로 인한 복구 작업 등으로 복잡성과 도전 과제가 많아 추가 비용이 발생할 것으로 예상된다. 또한 웰링턴 국제공항 주차장 프로젝트에서도 $15 밀리언 달러의 손실 가능성에 대비하고 있다.
오클랜드의 부동산 시장은 대형 개발 계획과 거래로 활기를 띠고 있으며, 향후 지속적인 성장이 기대된다.