■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼     재판매를 목적으로 구입한 부동산의 매매차익에 대한 과세 Land acquired for a purpose or with an intention of disposal         부동산 매매 차익에 대한 과세 규정은 다양하게 준비되어 있으며, 처분의 목적 또는 의도를 가지고 취득한 토지를 판매해서 발생한 매매 차익에 대해 소득세를 부과하는 규정이 그…

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼     규칙적인 패턴으로 주택을 판매하는 경우에 대한 과세         부동산 매매 차익에 대한 과세 규정은 다양한 경우에 적용되고 있으며, 규칙적인 패턴으로 부동산을 매매한 경우에 발생한 매매 차익에 대해 소득세를 부과하는 규정이 그 중에 하나이다.   최근 IRD에서 설명한 사례를 가지고, 이 조항이 어떻게 적용되는지 살펴보자….

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼   투자용 부동산 소유권 이전 특례     투자목적 주거용 부동산(Residential Land)을 규정된 보유기간 이내에 처분하면 매매차익에 대해 소득세가 부과된다. 이를 Bright-Line Test (BLT)라고 한다. 개인명의로 투자목적 주거용 부동산을 보유하고 있는 소유주가 어떤 필요에 의해 이 부동산을 자신이 설립한 주식회사나 신탁(Family Trust)에게 소유권 이전을 하는 경우가 있다. 적절한 조건을…

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼   해외 연금과 뉴질랜드 소득세     뉴질랜드 납세자는 일반적으로 해외에서 발생한 모든 소득을 뉴질랜드에 보고하고 그에 대해 뉴질랜드에 소득세를 납부한다. 이 과정에서 해외에 납부한 소득세는뉴질랜드에 납부할 소득세를 줄여준다. 해외에서 발생한 소득에는 해외에서 받고 있는 연금(Pension, Annuity)도 포함된다. 따라서 뉴질랜드에 거주하는 납세자가 한국에서 연금을 받고 있다면, 이 연금도 해외…